07.02.2023 15:48
Opendoor Тechnologies жылжымайтын мүлік платформасы үшін жақсы ай
2023 жылдың бірінші айында opendoor Technologies Inc жылжымайтын мүлікті сату платформасының бағалары. (NASDAQ: OPEN) 117% - дан астам өсті. Инвесторлар АҚШ-тағы жылжымайтын мүлік нарығын қалпына келтіру жағдайында компанияның жағдайы жақсарады деп санайды.
2023 жылдың қаңтарында АҚШ-тағы жылжымайтын мүлік нарығының әлеуетті қалпына келуін көрсететін жаңалықтар пайда болды. Бұл opendoor technologies платформасы үшін жағымды жаңалық болды. Компанияның Бизнес-моделі жылжымайтын мүлікті сатып алуды, содан кейін оларды сатуды қамтиды. Бұл тәсіл анағұрлым қауіпті, өйткені компания сатып алушы мен сатушы арасындағы байланыс орны ретінде ғана емес, нақты объектілерді баланста қалдырады. Нәтижесінде, opendoor Technologies үйді сатып алу бағасынан жоғары сату мүмкіндігі болған жағдайда ғана ақша таба алады.
2022 жылы АҚШ-тың тұрғын үй нарығы баяулады, оның ішінде ипотекалық несие ставкаларының өсуіне байланысты. Нәтижесінде жаңа үйлер бұрынғы бағамен қол жетімді болмады, сатушылар олардың бағасын 20-30% төмендетудің орнына жылжымайтын мүлікті сатудан шығаруды жөн көрді. Сатып алуға деген қызығушылықтың төмендеуіне байланысты opendoor Technologies 2022 жылы айтарлықтай нашарлады.
Өткен тоқсанда сату бағасының төмендеуіне байланысты компанияның шығыны $425 миллион долларға жетті. Бұл ретте түсім жылына 48% - ға $3,4 млрд долларға дейін өсті.
Бірақ ағымдағы жылдың басынан бастап кейбір инвесторлар АҚШ-тағы жылжымайтын мүлік нарығын қалпына келтірудің алғашқы белгілерін көрді. Атап айтқанда, ипотека мөлшерлемелері төмендеді, бұл сатып алушылар мен сатушылардың белсенділігін қалпына келтіруге себеп болды. Дегенмен, opendoor Technologies өзінің қаржылық жағдайын қалпына келтіру үшін ұзағырақ уақыт алуы мүмкін. Компания жоғары қарыз жүктемесін сақтайды деп күтілуде, ал жалпы маржа алдағы тоқсандарда оң болмайды.
6 ақпандағы сауда-саттықта OPEN акциясы $2,39 долларды құрады.
2023 жылдың қаңтарында АҚШ-тағы жылжымайтын мүлік нарығының әлеуетті қалпына келуін көрсететін жаңалықтар пайда болды. Бұл opendoor technologies платформасы үшін жағымды жаңалық болды. Компанияның Бизнес-моделі жылжымайтын мүлікті сатып алуды, содан кейін оларды сатуды қамтиды. Бұл тәсіл анағұрлым қауіпті, өйткені компания сатып алушы мен сатушы арасындағы байланыс орны ретінде ғана емес, нақты объектілерді баланста қалдырады. Нәтижесінде, opendoor Technologies үйді сатып алу бағасынан жоғары сату мүмкіндігі болған жағдайда ғана ақша таба алады.
2022 жылы АҚШ-тың тұрғын үй нарығы баяулады, оның ішінде ипотекалық несие ставкаларының өсуіне байланысты. Нәтижесінде жаңа үйлер бұрынғы бағамен қол жетімді болмады, сатушылар олардың бағасын 20-30% төмендетудің орнына жылжымайтын мүлікті сатудан шығаруды жөн көрді. Сатып алуға деген қызығушылықтың төмендеуіне байланысты opendoor Technologies 2022 жылы айтарлықтай нашарлады.
Өткен тоқсанда сату бағасының төмендеуіне байланысты компанияның шығыны $425 миллион долларға жетті. Бұл ретте түсім жылына 48% - ға $3,4 млрд долларға дейін өсті.
Бірақ ағымдағы жылдың басынан бастап кейбір инвесторлар АҚШ-тағы жылжымайтын мүлік нарығын қалпына келтірудің алғашқы белгілерін көрді. Атап айтқанда, ипотека мөлшерлемелері төмендеді, бұл сатып алушылар мен сатушылардың белсенділігін қалпына келтіруге себеп болды. Дегенмен, opendoor Technologies өзінің қаржылық жағдайын қалпына келтіру үшін ұзағырақ уақыт алуы мүмкін. Компания жоғары қарыз жүктемесін сақтайды деп күтілуде, ал жалпы маржа алдағы тоқсандарда оң болмайды.
6 ақпандағы сауда-саттықта OPEN акциясы $2,39 долларды құрады.