02.03.2023 11:00

Ақпан айында Blackstone қайтадан REIT тен ақша алуға тыйым салды

Ақпан айында Blackstone Inc (NYSE:BX) тағы да өзінің breit жылжымайтын мүлік трестінен инвесторлардың қаражатын алуды шектеді, оның басқаруында $71 млрд.жеке капитал компаниясы қолма-қол ақша алғысы келетін инвесторлардың өтінімдерінің күрт өсуін жалғастыруда.

BREIT ақпан айында $1,4 млрд өтеуге арналған өтінімдерді қанағаттандырды, бұл қаражатты алуға арналған сұраныстардың жалпы көлемінің тек 35% құрайды, бұл шамамен $3,9 млрд құрады. дегенмен, ақпан айында өтінімдердің жалпы саны қаңтарға қарағанда 26% - ға аз болды, бұл кезде алу туралы сұраныстар $ 5,3 млрд құрады.

Blackstone өткен қарашада сұраныстар BREIT-тің таза активтер құнының белгіленген 5% деңгейіне жеткеннен кейін инвесторлардың қаражатын алуға тыйым салу құқығын пайдаланды. Инвестициялық компания бұдан әрі қорытынды жасауға үлкен өтінімдерді күтеді, бірақ уақыт өте келе жинақталған орындалмаған сұраныстарды жеңуге үміттенеді.

"Өткен жылы Blackstone қордан қаражат алуды алғаш рет бұғаттаған кезде, компания акцияларының құны 7% төмендеді. Бүгін АҚШ-та сауда-саттықтың ашылуында осы жаңалықтың аясында Blackstone бағасының төмендеуін күтуге болады", - деп атап өтті Freedom Finance Global сарапшысы Владимир Чернов. 

Қор логистикалық нысандарға, көпқабатты үйлерге, казиноларға және медициналық мекемелер желілеріне инвестиция салды. АҚШ-та коммерциялық жылжымайтын мүлік инфляция мен пайыздық мөлшерлемелердің өсуіне байланысты қысымға ұшырайды. Дүние жүзінде жылжымайтын мүлік көңіл-күйі нашарлады және кейбір жоғары деңгейлі инвесторлар секторда қаржыландырудың жоқтығы туралы ескертеді.