21.07.2023 15:38

Швецияның SBB тобы Morgan Stanley-ден $228 миллион доллар жинады

Швецияның SBB жылжымайтын мүлікті басқару тобы оның бөлімшесі өтімділігі мен қаржылық портфелін арттыру мақсатында Morgan Stanley (NYSE: MS) басқаратын инвестициялық қор үшін 2,36 миллиард швед кроны ($228 миллион) артықшылықты акциялар шығаратынын айтты

Мәміледен кейін Morgan Stanley Real Estate Investing қоры SBB Residential Property компаниясының азшылық үлесіне ие болады. Артықшылықты акциялардың өтеу мерзімі мен төлем міндеттемелері жоқ және SBB акциялары шыққан немесе сатып алынған кезде капиталды қайтаруға сүйенеді.
 
Наталья Мильчакова, Freedom Finance Global компаниясының жетекші талдаушысы: "Бұл артықшылықты акциялардың жеке орналастырылуы Швецияның SBB жылжымайтын мүлік агенттігінің қаржылық қиындықтарға тап болған "құтқару құралы" болуы мүмкін. SBB еншілес ұйымының артықшылықты акцияларының шығарылымын сатып алған Morgan Stanley-ден алынған қолма-қол ақша компанияға қарыздың бір бөлігін өтеуге мүмкіндік береді, бұл оның несиелік ұпайының жоғарылауына әсер етеді. Бұл ретте SBB "префикстерінің" иесі болған жаһандық инвестбанк компанияны басқаруға қатыспайды. Керісінше, бұл мәміледе ол портфельдік инвестор ретінде әрекет етті, ол уақыт өте келе бұл қағаздарды қолайлы нарықтық жағдайда сатады".

Жоғары қарыз, өсіп келе жатқан пайыздық мөлшерлемелер және қатаң экономикалық жағдай Швецияның коммерциялық жылжымайтын мүлік компаниялары үшін үлкен проблемаға айналды және олардың көпшілігі, мысалы, SBB, несиелік мәртебесін қоқыс мәртебесіне дейін төмендетуге тап болды.