11.09.2023 13:28
Country Garden қарызды өтеу мерзімін ұзарту үшін дауыс беруді күтуде
Зардап шеккен Country Garden әзірлеушісі келесі күні сынақтардың кезекті кезеңінен өтуі керек, кредиторлар қарызды өтеу мерзімін ұзарту мәселесі бойынша дауыс беруге қатысады. Компания осы айда екі рет дефолтқа жол бермеді, бұл Қытайдың қарбалас жылжымайтын мүлік секторына біраз тыныштық берді.
Дауыс беру оффшорлық несие берушілерге Country Garden компаниясының сегіз оффшорлық облигация бойынша төлемдерді үш жылға ұзарту туралы ұсынысына қатысты шешім қабылдауға мүмкіндік береді.
Алдыңғы дауыс беру елдің ең ірі жеке әзірлеушісі 1 қыркүйекте 3,9 миллиард юань ($533 миллион) жеке облигациялар бойынша төлемдерді үш жылға ұзарту үшін несие берушілердің мақұлдауын алғаннан кейін өтті. Country Garden ұсынысы қатысушы несие берушілердің 56,08% қолдауына ие болғанға дейін дауыс беру екі рет кейінге қалдырылды. Сондай-ақ, компания өткен аптада облигациялар бойынша купонды соңғы минутта төлеу арқылы оффшорлық нарықта дефолттан құтыла алды. Бұл жолы 2023 және 2024 жылдарға өтеу мерзімі бар құрылыс салушы және еншілес компания шығарған сегіз оффшорлық облигациялардың тағдыры шешіледі.
Country Garden, сатылымның құлдырауы жағдайында бос қаражаттың қысқаруына байланысты өтімділік қысымына тап болған қарыздық дефолтқа жол бермеген бірнеше ірі қытайлық әзірлеушілердің бірі болып қала береді.
Аралық қаржылық есепке сәйкес, компанияның қарыздары 12 ай ішінде 108,7 миллиард юань ($14,9 миллиард) көлемінде өтелуі керек, ал компанияның маусым айының соңындағы қолма-қол ақша деңгейі небәрі 101,1 миллиард юаньды құрайды.
Оффшорлық нарықта Country Garden осы айда кем дегенде бес купондық төлем төлеуі керек, оның ішінде $15 миллион және $40 миллион долларлық облигациялар бойынша салыстырмалы түрде үлкен екі купон.
Country Garden дефолты елдегі жылжымайтын мүлік дағдарысын күшейтеді, банктерге жүктемені арттырады және жалпы Қытай экономикасын дүр сілкіндіруі мүмкін. Сондықтан, әзірлеушінің айналасында болып жатқан оқиғаларға тек ел ішінде ғана емес, бүкіл әлемде осындай назар аударылады.
Country Garden облигациялар бойынша төлемдерді кейінге қалдыруға тырысады, қытайлық реттеушілер әзірлеушіні қолдауға белсенді қатысуы мүмкін, өйткені ол елдің бүкіл экономикасына зиян келтірместен құлап кету үшін тым үлкен. Соңғы бірнеше аптада Қытай билігі ірі қарызы бар жылжымайтын мүлік секторына бірқатар қолдау шараларын енгізді, соның ішінде қолданыстағы ипотекалық мөлшерлемелерді төмендету және ірі қалаларда алғашқы тұрғын үйді сатып алуға жеңілдікті несиелер. Жылжымайтын мүлік секторы Қытай экономикасының төрттен бір бөлігін құрайды.
Дауыс беру оффшорлық несие берушілерге Country Garden компаниясының сегіз оффшорлық облигация бойынша төлемдерді үш жылға ұзарту туралы ұсынысына қатысты шешім қабылдауға мүмкіндік береді.
Алдыңғы дауыс беру елдің ең ірі жеке әзірлеушісі 1 қыркүйекте 3,9 миллиард юань ($533 миллион) жеке облигациялар бойынша төлемдерді үш жылға ұзарту үшін несие берушілердің мақұлдауын алғаннан кейін өтті. Country Garden ұсынысы қатысушы несие берушілердің 56,08% қолдауына ие болғанға дейін дауыс беру екі рет кейінге қалдырылды. Сондай-ақ, компания өткен аптада облигациялар бойынша купонды соңғы минутта төлеу арқылы оффшорлық нарықта дефолттан құтыла алды. Бұл жолы 2023 және 2024 жылдарға өтеу мерзімі бар құрылыс салушы және еншілес компания шығарған сегіз оффшорлық облигациялардың тағдыры шешіледі.
Country Garden, сатылымның құлдырауы жағдайында бос қаражаттың қысқаруына байланысты өтімділік қысымына тап болған қарыздық дефолтқа жол бермеген бірнеше ірі қытайлық әзірлеушілердің бірі болып қала береді.
Аралық қаржылық есепке сәйкес, компанияның қарыздары 12 ай ішінде 108,7 миллиард юань ($14,9 миллиард) көлемінде өтелуі керек, ал компанияның маусым айының соңындағы қолма-қол ақша деңгейі небәрі 101,1 миллиард юаньды құрайды.
Оффшорлық нарықта Country Garden осы айда кем дегенде бес купондық төлем төлеуі керек, оның ішінде $15 миллион және $40 миллион долларлық облигациялар бойынша салыстырмалы түрде үлкен екі купон.
Country Garden дефолты елдегі жылжымайтын мүлік дағдарысын күшейтеді, банктерге жүктемені арттырады және жалпы Қытай экономикасын дүр сілкіндіруі мүмкін. Сондықтан, әзірлеушінің айналасында болып жатқан оқиғаларға тек ел ішінде ғана емес, бүкіл әлемде осындай назар аударылады.
Country Garden облигациялар бойынша төлемдерді кейінге қалдыруға тырысады, қытайлық реттеушілер әзірлеушіні қолдауға белсенді қатысуы мүмкін, өйткені ол елдің бүкіл экономикасына зиян келтірместен құлап кету үшін тым үлкен. Соңғы бірнеше аптада Қытай билігі ірі қарызы бар жылжымайтын мүлік секторына бірқатар қолдау шараларын енгізді, соның ішінде қолданыстағы ипотекалық мөлшерлемелерді төмендету және ірі қалаларда алғашқы тұрғын үйді сатып алуға жеңілдікті несиелер. Жылжымайтын мүлік секторы Қытай экономикасының төрттен бір бөлігін құрайды.