01.03.2024 12:56

NYCB жүйелік проблемалар аясында құлдырады

Коммерциялық жылжымайтын мүлік кредиторы New York Community Bancorp (NYCB) кредиттік тәуекелдерді қалай бақылап, бірнеше жыл бұрын сатып алынған компаниялардың құнын есептен шығарып, тәртіпсіздікті жеңу үшін басшылықты ауыстырғанын айтты.

Алессандро Динелло Томас Кангемидің орнына бірден күшіне енетін бас атқарушы директор болады. Компания жылдық есепті берудің соңғы мерзімін өткізіп жібереді. Компания өткен мәмілелерге байланысты $2,4 млрд көлемінде гудвилдің құнсыздануын өз мойнына алды, бұл оның реттеуші капиталына әсер етпейді.

Қаңтар айында компания несиелермен байланысты ықтимал проблемаларды жабу үшін қолма-қол ақша жинайтынын мәлімдеген болатын. Содан бері өңірлік банктердің инвесторлары көп пәтерлі тұрғын үй кешендері Нью-Йорк 2019 жылы жалдау ақысын бақылауды күшейткеннен кейін қаржыландыруды қолдау үшін жеткілікті кіріс жасай алатындығына назар аударды.

NYCB жылжымайтын мүлік саласындағы ең үлкен тәуекел $37 млрд. тұрғын үй кредиттері болып қалуда

Жаңа команда басқаруды өз қолына алғанда қосымша проблемалар туындауы мүмкін. Тәуекелдердің бірі кредиттердің құны неғұрлым ұзақ уақыт ішінде жоғары болуы мүмкін, өйткені ішкі қадағалау тіркелген болады. 

«Ішкі бақылау жүйесіндегі кемшіліктер кредиттерді тексерумен және тәуекелдерді бағалаумен байланысты, олар қарыздардың құны жоспарланғаннан ұзақ уақыт бойы жоғары деңгейде сақталуы мүмкін. Жалпы алғанда, бұл жаңалыққа кеше АҚШ қор нарығы реакция жасады, компания акцияларының бағасы 22% -ға құлдырады, сондықтан бүгін құбылмалылық төмендеуі тиіс. Алайда басшылықтың ауысуы белгілі бір белгісіздікке алып келеді, сондықтан New York Community Bancorp құнды қағаздарының құны біраз уақыт қысым астында қалуы мүмкін», - дейді Freedom Finance Global сарапшысы Владимир Чернов.