19.02.2025 15:25

Blackstone Чикагодағы ғимарат құрылысына $1,3 млрд несие берді

Blackstone Inc. (BX) Чикагодағы Уиллис-тауэр ғимаратын сатып алу үшін $1,3 млрд шамасындағы коммерциялық ипотекалық несиені ұзартты.
Уиллис-тауэр — Чикаго мен АҚШ-тың ең көрнекті ғимараттарының бірі. Оның құрылысы 1973 жылы аяқталып, 25 жыл бойы әлемнің ең биік ғимараты болып қала берді. Ғимараттың 110 қабаты бар, оның биіктігі — 442 метр.
Ғимаратты сатып алу қарызы 2025 жылы өтелуі тиіс еді. Blackstone бұл мерзімді үш жылға ұзартты. Жылжымайтын мүлік иелері борыштық жүктемені жеңу үшін кейінге қалдыруды жиі сұраған.
Blackstone 2015 жылы мұнараны $1,3 млрд-қа сатып алды, содан кейін ауқымды қайта құруға кірісті.
Бұл ғимараттың басты құндылығы оның ұзақ тарихы бар және Чикагоның көрікті жерлерінің бірі болуы мүмкін, ал қайта құруға кететін үлкен шығын олардың жалдау ақысының есебінен оңай өтелуіне байланысты болуы мүмкін, деп есептейді Freedom Finance Global жетекші сарапшысы Наталья Мильчакова.