28.08.2023 12:31

Малайзия поддержит Country Garden проектом в $100 млрд

Китайский застройщик Country Garden, переживающий не лучшие времена, заявил в понедельник, что проект стоимостью в $100 млрд в Малайзии продвигается по плану и у компании достаточно активов, несмотря на опасения по поводу ее финансовой устойчивости.


Компания выступила с таким заявлением, после того как в этом месяце пропустила выплату двух долларовых купонов на общую сумму $22,5 млн, что усилило опасения, что растущий долговой кризис в сфере недвижимости не даст шансов на стремительное восстановление экономики.


Проекты компании в Малайзии работают в штатном режиме, а показатели продаж высокие, сообщает Country Garden. Компания продолжает по плану свой крупнейший зарубежный проект – строительство массивного «лесного» города на четырех мелиорированных островах в южном малазийском штате Джохор. Премьер-министр Малайзии Анвар Ибрагим заявил, что город будет объявлен «особой финансовой зоной» для привлечения инвестиций. Среди предлагаемых новых льгот: специальная ставка подоходного налога в размере 15% для квалифицированных работников и многократные въездные визы. Создание специальной финансовой зоны позволит снизить стоимость ведения бизнеса в этой стране. Forest City является совместным предприятием с Esplanade Danga 88, частной малазийской компанией, поддерживаемой правительством Джохора и султаном штата. Город рассчитан на размещение 700 тыс. человек, готовый проект будет включать в себя офисные башни, торговые центры, жилые здания и школы.



«Налоговые и иные виды стимулирования, которые правительство Малайзии предлагает китайскому застройщику Country Garden, могут помочь компании решить проблемы с обслуживанием долга. Власти Малайзии, заинтересованные в реализации крупнейшего проекта, по-видимому, готовы спасать китайскую компанию не только от возможного дефолта, но и от потенциальной потери деловой репутации. Поэтому есть достаточно большие шансы, что судьба Country Garden будет завиднее, чем у других крупных китайских застройщиков, например Evergrande. Акции Country Garden на Гонконгской бирже сегодня растут на 1,23%», - говорит ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.