29.11.2024 20:17

Wanda планирует создать долговой фонд в размере $12,4 млрд

Крупнейший в Китае оператор торговых центров Dalian Wanda Commercial Management Group Co. заявил о планах создать фонд в размере около 50–90 млрд юаней ($6,9–12,4 млрд) для уплаты налогов и погашения долгов, передаёт Bloomberg.


Ключевое подразделение Wanda Group, ставшее одной из немногих крупных китайских компаний в сфере недвижимости, избежавшей публичных дефолтов во время кризиса на рынке недвижимости, завершит сбор средств к 2025 году. Фонд будет подкреплен минимум 50 торговыми центрами в качестве базовых активов.


У фирмы есть налоговое обязательство, вытекающее из продажи её доли в её торговом подразделении консорциуму под руководством PAG. Эта налоговая обязанность может составить около 10 млрд юаней ($1,3 млрд) в этом и 2025 годах.


О намерении создать фонд  корпорация объявила на собрании держателей облигаций. Ранее Wanda Commercial объявила инвесторам о плане продлить срок погашения долларовых облигаций в 2025 году почти на один год. На фоне сложной ситуации из-за замедления китайской экономики в 2024 году компания продала или заложила в качестве кредитов более 10 объектов недвижимости и ведёт переговоры о продаже большего количества торговых центров.


В последние годы Wanda была вынуждена избавиться от активов, которые когда-то приносили ей влияние, включая долю в испанском футбольном клубе Atletico Madrid и сети кинотеатров AMC Entertainment Holdings Inc. Ранее аффилированная с группой структура предприняла шаги по продаже яхтостроителя, чьи судна использовали в фильмах о Джеймсе Бонде.


Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова отмечает, что ни сама Wanda Properties Global Co., ни её холдинговая компания пока не раскрыли информацию о целях и источниках финансирования фонда. Можно предположить, что фонд создаётся в целях реструктуризации облигаций Wanda, чтобы избежать возможного дефолта. Однако вопрос о том, из каких средств будет формироваться этот фонд, пока остаётся открытым.