Blackstone купит Tokyo Complex у Seibu за $2,6 млрд

Инвестфонд Blackstone Inc. (BX) купит многофункциональный комплекс в Токио у Seibu Holdings Inc., что станет крупнейшей сделкой по приобретению недвижимости иностранным фондом в Японии, передаёт Bloomberg.

Крупнейший в мире управляющий альтернативными активами активами купит Tokyo Garden Terrace Kioicho примерно за 400 млрд йен ($2,6 млрд). Seibu получит прибыль от продажи в размере 260,4 млрд йен ($1,7 млрд) и продолжит управлять имуществом площадки.

Комплекс включает в себя 36-этажную офисную башню, арендные квартиры, отель и различные торговые и ресторанные предложения. Он расположен в центре японской столицы, рядом с районом, где находятся правительственные здания и офис премьер-министра.

Сделка Blackstone подчеркивает, насколько активными стали мировые инвесторы на японском рынке недвижимости в последние годы, отмечает Bloomberg. Их привлекли дешёвая йена, низкие процентные ставки по займам и высокие показатели по таким объектам недвижимости, как квартиры, офисы и отели в мегаполисах.

Инвестфонд планирует инвестировать несколько миллиардов йен в токийский комплекс для реконструкции или обновления некоторых объектов в ближайшие годы. Ожидается, что сделка будет закрыта в феврале. В Blackstone заявили, что в этом году в Японии они провела транзакции в сфере недвижимости и частного капитала на сумму около $7,7 млрд. Это самый активный год корпорации в стране.