26.12.2024 19:40

Китай сосредоточится на стабилизации рынка жилья в 2025 году

Министерство жилья, городского и сельского строительства КНР пообещало в 2025 году продолжить усилия по стабилизации и предотвращению дальнейшего спада на рынке недвижимости Китая, сообщает Reuters.


Власти КНР намерены сосредоточится на удовлетворении спроса на жильё, в частности, среди тех кто покупает свою первую квартиру или хочет улучшить жилищные условия. С целью поддержать тенденцию восстановления рынка, министерство планирует оптимизировать предложения на рынке, строго контролируя расширение нового коммерческого жилья и одновременно повышая качество жилья.


Также в стране будут предприняты более активные усилия для расширения предложения доступного жилья, оказания все большей поддержки новым городским жителям, молодежи и рабочим-мигрантам из сельской местности в удовлетворении их жилищных потребностей. В ведомстве отметили, что в 2024 году рынок недвижимости Китая продемонстрировал положительную динамику на фоне мер со стороны правительства по стимулированию жилищного строительства, включая снижение ставок по ипотечным кредитам, снижение требований к первоначальному взносу, смягчение ограничений на покупку и совершенствование бюджетной и налоговой политики.


Ценные бумаги девелоперов уже заложили данную новость в свою стоимость и дальнейших их рост будет более умеренным, отмечает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Однако после возобновления торгов на фондовых биржах после праздников ожидается рост фондового рынка Поднебесной, так как на этой неделе стало известно о стимулирующих мерах в 3 трлн юаней на 2025 год, которые в три раза больше, чем было потрачено в 2024 году, и выше прежних ожиданий аналитиков.