19.02.2025 15:25

Blackstone продлил кредит в размере $1,3 млрд на строительство небоскрёба в Чикаго

Компания Blackstone Inc. (BX) продлила коммерческий ипотечный кредит на сумму около $1,3 млрд на покупку высотного здания Уиллис-тауэр в Чикаго.


Уиллис-тауэр — один из самых знаковых небоскрёбов Чикаго и США. Его строительство было завершено в 1973 году, и в течение 25 лет он оставался самым высоким зданием мира. Небоскрёб насчитывает 110 этажей, его высота — 442 метра.


Займ на покупку здания должны были погасить в 2025 году. Blackstone продлила этот срок на три года. Владельцы недвижимости часто просили об отсрочках, чтобы справиться с долговой нагрузкой.
Blackstone в 2015 году купила башню за $1,3 млрд, а затем приступила к масштабной реконструкции.


Возможно, что главная ценность этого здания заключается в том, что оно имеет длительную историю и является одной из достопримечательностей Чикаго, а огромные затраты на реконструкцию могут быть связаны с тем, что они будут легко окупаться за счёт арендной платы, считает ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.