08.01.2024 11:46

Американское подразделение девелопера Xinyuan подало заявление о банкротстве по 11 главе

Дочерняя компания китайского девелопера Xinyuan Real Estate Co Ltd. (XIN) подала заявление о защите от банкротства в соответствии с главой 11 в суд Южного округа Нью-Йорка.


Согласно судебному документу, датированному воскресеньем, компания Hudson 888 Owner LLC, которая занимается «недвижимостью с одним активом», подала ходатайство. Ее предполагаемые обязательства и активы находятся в диапазоне от $100 млн до $500 млн, говорится в документе.


Hudson 888 Owner является американским подразделением Xinyuan, говорится в документе, поданном в SEC.


Как и многие китайские девелоперы, попавшие в бедственное положение, Xinyuan столкнулась с проблемами в 2022 году и не выплатила проценты в октябре 2022 года. Компания пыталась провести реструктуризацию в 2023 году и теперь объявила о банкротстве.


«8 января стало известно, что американское подразделение китайской строительной компании Xinyuan подало заявление о банкротстве. Судебное разбирательство по этому вопросу будет происходить по 11-й главе кодекса США о банкротстве. Xinyuan является одним из многих китайских застройщиков, бизнес которых серьезно пострадал в результате госрегулирования и спада спроса на жилье – компания пропустила платежи по своим обязательствам еще в 2022-м году, а летом 2023-го года наняла консалтинговую компанию Alvarez & Marshal для помощи в реструктуризации долгов. Ситуация с Xinyuan вновь напоминает, что девелоперский сектор КНР продолжает стагнировать. Текущая обстановка на китайском рынке недвижимости намекает на продолжение негативных тенденций: цены на жилье в ноябре ускорили свое падение, а власти вновь отказались от широкомасштабной поддержки сектора, ограничившись послаблениями в выдаче ипотеки в Пекине и Шанхае. Сектор недвижимости пока остается самым нежелательным для инвестиций на падающем китайском рынке: в случае, если статус-кво в секторе сохранится, то вполне вероятно, что в будущем мы можем увидеть новые банкротства китайских застройщиков», – говорит аналитик Freedom Finance Global Роман Лукьянчиков.