01.09.2023 16:07

Қытай жылжымайтын мүлік секторын жандандыру үшін қосымша шаралар қабылдайды

Қытай жылжымайтын мүлік дағдарысымен күресу үшін бірқатар шаралар қабылдауға ниетті.
 
Реттеушілер, соның ішінде тұрғын үй министрлігі, орталық банк және қаржы реттеушісі алдағы апталарда соңғы бірнеше айда жұмыс істеген шараларын жүзеге асыра бастайды.
 
Бұрынғы шаралар қытай экономикасының төрттен бір бөлігін құрайтын секторды қалпына келтіруді қамтамасыз ете алмады. Жаңа шараларға Бейжің, Шанхай және Шэньчжэнь сияқты ірі қалаларда тұрғын үй сатып алуға шектеулерді алып тастау кіреді. Естеріңізге сала кетейік, шектеулер 2010 жылдан бері қолданылып келеді.
 
Ұсынылған тағы бір шара - тұрғын үй нарығын бақылау үшін жергілікті өзін-өзі басқару органдары кеңінен қолданатын жаңа үйлердің шекті бағаларын біртіндеп алып тастау. Бұл құрылыс салушыларға тұрғын үй бағасын көтеруге немесе төмендетуге мүмкіндік береді.
 
Келесі күні Орталық банк пен қаржы реттеушісі бірінші рет үй сатып алушылар үшін ипотека мөлшерлемесін төмендетті. Олар сондай-ақ бастапқы тұрғын үйді сатып алу кезінде бастапқы жарна коэффициентін төмендетті.

"Қытайда тұрғын үй сатылымы үш ай қатарынан төмендеді, сондықтан реттеушінің іс-әрекетінің кешіктірілген әсері болуы мүмкін, соның арқасында жыл көкжиегінде тұрғын үйді сату қалпына келтіруді көрсете алады. Алайда, біздің ойымызша, Қытайдағы тұрғын үй нарығы қаныққан, сондықтан биліктің бұл әрекеттері ұзақ мерзімді көкжиекте пайда болған көпіршікке қарсы тиімді бола алмайды", - дейді Freedom Finance Global сарапшылары.