28.02.2024 11:31
Country Garden-ді жою туралы петиция Қытайдағы жылжымайтын мүлік проблемаларын қиындатады
Қытайдың Country Garden девелопері сәрсенбі күні оған қарсы $205 млн несиені төлемегені үшін жою туралы өтініш берілгенін мәлімдеді, бұл қарызды қайта құрылымдау перспективаларын көлеңкелейді және Бейжіңнің жылжымайтын мүлік секторына деген сенімін қалпына келтіру жөніндегі күш-жігеріне нұқсан келтіреді.
Country Garden Гонконг қор биржасына берілген нормативтік құжатта кредитор, Kingboard Holdings бөлімшесі Ever Credit Limited берген петицияға қарсы болатынын мәлімдеді. Сот отырысы 17 мамырға белгіленді.
Country Garden-ді жою жылжымайтын мүлік нарығындағы дағдарысты күшейтеді, жергілікті кредиторларға қосымша жүктеме жасайды және жылжымайтын мүлік нарығын ғана емес, жалпы Қытай экономикасын қалпына келтіру перспективасын кейінге қалдыруы мүмкін.
Петиция Гонконг соты China Evergrande Group компаниясын таратуға шешім қабылдағаннан кейін бір айдан соң берілді. Еске салайық, құрылыс салушының $300 млрд. астам міндеттемелері бар әлемдегі ең үлкен қарызы бар.
Қазіргі уақытта Evergrande күрделі қайта құрылымдау процесімен бетпе-бет келеді, кейбір инвесторлардың пікірінше, ол он жылдан астам уақытқа созылуы мүмкін.
Қытайдың жылжымайтын мүлік секторы 2021 жылдан бастап бір-бірінен соң бірі дағдарысты бастан кешіп келеді. Бірқатар құрылыс салушылар өтеу бойынша өз міндеттемелері бойынша дефолт жариялады және олардың көпшілігі банкроттық немесе тарату рәсімдерін болдырмау үшін борышты қайта құрылымдау процесін не бастады, не жүріп жатыр.
«Country Garden өткен жылдың қазан айында $15 млн сомаға облигациялар бойынша купондық төлемдерді өткізіп алған болатын, сондықтан бұл петиция күтпеген жағдай болған жоқ. Осының аясында басқа кредиторлар өздерінің қарыздарын қайта құрылымдаудан бас тартып, сондай-ақ Қытайдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы дағдарысты одан әрі ушықтыратын Country Garden-ді жоюды талап етіп сотқа бере алады. Сондықтан, осы жаңалық аясында Гонконгтағы сауда-саттықта Country Garden құнды қағаздарының баға белгіленімі 11% -ға төмендеді және оларда тарихи ең төменгі бағаға қарағанда 4,5% -ға төмендеу үшін әлі де аз қор бар», - дейді Freedom Finance Global сарапшысы Владимир Чернов.
Country Garden Гонконг қор биржасына берілген нормативтік құжатта кредитор, Kingboard Holdings бөлімшесі Ever Credit Limited берген петицияға қарсы болатынын мәлімдеді. Сот отырысы 17 мамырға белгіленді.
Country Garden-ді жою жылжымайтын мүлік нарығындағы дағдарысты күшейтеді, жергілікті кредиторларға қосымша жүктеме жасайды және жылжымайтын мүлік нарығын ғана емес, жалпы Қытай экономикасын қалпына келтіру перспективасын кейінге қалдыруы мүмкін.
Петиция Гонконг соты China Evergrande Group компаниясын таратуға шешім қабылдағаннан кейін бір айдан соң берілді. Еске салайық, құрылыс салушының $300 млрд. астам міндеттемелері бар әлемдегі ең үлкен қарызы бар.
Қазіргі уақытта Evergrande күрделі қайта құрылымдау процесімен бетпе-бет келеді, кейбір инвесторлардың пікірінше, ол он жылдан астам уақытқа созылуы мүмкін.
Қытайдың жылжымайтын мүлік секторы 2021 жылдан бастап бір-бірінен соң бірі дағдарысты бастан кешіп келеді. Бірқатар құрылыс салушылар өтеу бойынша өз міндеттемелері бойынша дефолт жариялады және олардың көпшілігі банкроттық немесе тарату рәсімдерін болдырмау үшін борышты қайта құрылымдау процесін не бастады, не жүріп жатыр.
«Country Garden өткен жылдың қазан айында $15 млн сомаға облигациялар бойынша купондық төлемдерді өткізіп алған болатын, сондықтан бұл петиция күтпеген жағдай болған жоқ. Осының аясында басқа кредиторлар өздерінің қарыздарын қайта құрылымдаудан бас тартып, сондай-ақ Қытайдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы дағдарысты одан әрі ушықтыратын Country Garden-ді жоюды талап етіп сотқа бере алады. Сондықтан, осы жаңалық аясында Гонконгтағы сауда-саттықта Country Garden құнды қағаздарының баға белгіленімі 11% -ға төмендеді және оларда тарихи ең төменгі бағаға қарағанда 4,5% -ға төмендеу үшін әлі де аз қор бар», - дейді Freedom Finance Global сарапшысы Владимир Чернов.