24.01.2023 15:56

Blackstone ведет переговоры с Bain о продаже доли в ведущем индийском REIT за $480 млн

Blackstone (NYSE:BX) ведет переговоры о продаже около половины своей доли в крупнейшем индийском инвестиционном фонде недвижимости Embassy Office Parks частной инвестиционной компании Bain Capital. Соглашение оценивается в $480 млн.

Сделка станет первой инвестицией американской компании Bain в индийский REIT. Для Blackstone это будет означать дальнейшую продажу доли в Embassy по мере корректировки портфеля.

Переговоры пока находятся на предварительной стадии. Планируется осуществить сделку через блокчейн на индийских фондовых биржах в ближайшие недели, хотя сроки и цены еще окончательно не определены.

Embassy Office Parks стал первым индийским REIT, получившим листинг в 2019 году. Компания владеет и управляет более чем 43,2 млн кв. футов офисных парков и офисных зданий в таких городах, как Бенгалуру и Мумбаи, а также является крупнейшим по площади офисным REIT в Азии. Сейчас такие помещения привлекают инвесторов, поскольку многие работники вернулись в офисы в связи с ослаблением пандемии COVID-19.

REIT владеют и управляют активами недвижимости, подобно тому, как паевые инвестиционные фонды владеют акциями. Они получают арендную плату от управляемых ими объектов недвижимости, которую используют для выплаты дивидендов инвесторам.