08.06.2023 12:22

Microsoft начинает сдавать свои офисы на Таймс-сквер в субаренду

Корпорация Microsoft (NASDAQ: MSFT) планирует сдавать в субаренду офисы на Таймс-сквер на Манхэттене, поскольку компания, как и другие технологические гиганты, сокращает свои расходы, в том числе связанные с содержанием и обслуживанием недвижимости.


По данным компании по коммерческой недвижимости CoStar, Microsoft опубликовала объявления на более чем 3900 квадратных метров офисных помещений на Таймс-сквер. Более того, корпорация отказалась от планов строительства нового офисного комплекса в Лондоне.


На сегодняшний день арендодатели находятся под серьезным давлением, так как еще с разгара пандемии Covid-19, работа в офисе стала достаточно непопулярной. Это радикальное изменение в технологической отрасли, которая когда-то была основным двигателем лизинга коммерческих помещений. Такие компании, как Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOGL), Meta Platforms Inc. (NASDAQ: META) и Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN), также объявили о планах по сокращению своего присутствия в сфере недвижимости.


Twitter Inc. и Spotify Technology SA входят в число компаний, сдавших офисы в субаренду в этом году на Манхэттене.


Ранее также стало известно о том, что Microsoft планирует сократить до 10000 сотрудников в 2023 году с целью сокращения расходов и раздутого во время пандемии Covid-19 штата.


По мнению Владимира Чернова, аналитика Freedom Finance Global, сдача офисов в субаренду и отказ от строительства нового офисного комплекса в Лондоне выглядят абсолютно логичными после прошедших недавно раунда увольнений 10 тыс. сотрудников. «Планы по сдаче в субаренду аренду своих офисов входят в ту же самую программу сокращения расходов на персонал. Я не думаю, что эта новость сможет как-то серьезно отразиться на стоимости акций компании, но в целом она позитивна», — отмечет Владимир.