Регуляторы Китая стремятся поддержать рынок недвижимости

Регулирующие органы Китая пытаются поддержать рынок недвижимости с помощью улучшенной политики в области землепользования, налогообложения и других финансовых мер, сообщает Bloomberg.

Продажи жилья снова упали в ноябре, отмечает агентство. Сектору ещё предстоит пройти определенный путь, прежде чем он сможет продемонстрировать устойчивое восстановление.

Стремление Китая улучшить ситуацию на рынке недвижимости подтверждается намерением властей смягчить денежно-кредитную политику и увеличить бюджетные расходы в 2025 году, отметил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Как заявляют власти Китая, в следующем году они будут проводить умеренно свободную стратегию монетарной политики и намерены стабилизировать рынки недвижимости и акций. 

На этом фоне китайский фондовый рынок получил прямой сигнал к росту, фондовый индекс Hang Seng завершил торги в Гонконге ростом на 2,83%, но его фьючерс продолжил дорожать и после закрытия торгов и прибавляет уже более 4%. Думаю, что рост китайского фондового рынка на фоне ожидания денежно-кредитного и фискального стимулирования экономики страны в следующем году будет продолжаться как минимум на протяжении всей торговой недели, а в лидерах роста будут ценные бумаги девелоперов.

Пекин изо всех сил пытается остановить многолетний спад в секторе недвижимости, который способствует дефляционному давлению, поражающему экономику. Инвесторы ожидают большей политической поддержки, чтобы Китай мог достичь своего целевого показателя роста ВВП около 5% в этом году. 

Ранее председатель КНР Си Цзиньпин подтвердил необходимость достижения этой цели в октябре. При этом управляющий директор Международного валютного фонда Кристалина Георгиева предупредила, что годовой рост Китая может упасть до «гораздо ниже» 4% в будущем без реформ по повышению внутреннего потребления.